工作5年,如何靠自己买下北京一套房子?

作者:Stacy 分类: 生活方式 发布于:2018-8-25 23:30 ė635次浏览 60条评论

周末顶着大太阳去看房子,遇到一套不错的房子,和家人讨论商量了一下,交了定金。


北京二手房的交易手续流程比较复杂漫长,所以还要过好几个月才能真正办完,现在其实并没有搞定,但心里惦记了好一段时间的事情终于有了眉目,开始走流程,希望接下来一切顺利。


买房过程中我有不少各个方面的想法,记录下来和大家分享一下。


 


1. 不要觉得许多事情不可能,树立目标早做准备。


老实说,我之前根本没有想过能在北京买房子。我来自沿海三四线小城市,家庭条件很一般,我在北京工作之后,家里人偶尔聊起来北京的高房价,也觉得遥不可及。


这年头条件好的女生自己买房子的也很多,但女生不买房子社会压力也没有男生大,所以我自己压力没有觉得特别大,只有发现房租越来越贵或者总要搬家的时候感慨一下,大不了就换一个城市生活好了,这是我当初的想法。面对困难,我总是想着给自己留条退路。


我家里人对我的择偶观也没有太多干涉,没有要求我说一定要找个有房子的男朋友,他们觉得找个能力比较强的,能够和我一起打拼,或者结婚时候能够两家人一起凑一凑买就行。


所以之前那段恋情结束之后,我找男朋友有买了房子的,也有没有的但能力比较强的。后来遇到了现在的先生,性格温和,能力也不错,他正好刚买了一居(本来是要和前女友结婚的后来没结成),我们相处了一年半都还合适,所以结婚了。


年初时原先的计划是用现在的小房子换一套大一点儿的房子,后来通过和朋友聊天受启发,盘算了一下发现竟然能够差不多够一下单独买一套,我自己也是挺意外的,家人也比较支持,所以从四月开始我们就断断续续开始看房子。


因为没有户口,到了7月我工作交税5年终于够资格了,才加速看房速度。其实公司可以代办工作居住证,刚和先生在一起没多久的时候,有朋友提醒我借先生的房本办,但我觉得不太好意思开口,拖到后来想办时发现人变多流程也变得复杂又漫长,到现在都还没有办完。


我以前一起合租的女生在银行工作,她好几年前就找客户帮忙最后办成了,所以比我早买了一年,后来我反思这件事,真要想办我也可以找北京的亲戚帮忙,只是一直觉得短期之内买不起房子,嫌麻烦,所以没提前做准备,还是比较吃亏的,还好房价近期比较稳定。


其实工作前两年我的收入也不算太少,如果那时候我就下定决心要自己买一套房子,可能会更有目标感,不会总是那么随意大手大脚花钱。这件事让我意识到,能够多留一手的,就尽量提前准备。


 


2. 生活为你关闭了一道门,但也许同时打开了另一扇窗。


有段时间我想着利用手上的一些积蓄买一套某二线城市的房子投资,当时看中了一个城市,做了半天功课,打算抽时间过去买,结果忽然限购了,为此我懊恼了许久。


家里人也一直和我说家里的房子在涨,让我要么在家买一套,因为始终不看好三四线城市所以我不太想买,但因为那所城市没有买成,所以我也变得有些犹豫。最终考虑到我们还是要在北京换一套两居,所以就没有行动。


结果因为限购政策变严格,只要有过贷款记录的都不算首套房,那些之前在老家买了房子的朋友如果要在北京买房首付更高了,贷款批复也会变难。所以我之前没有赶上买二线城市的房子,也不算是一件特糟糕的事了。


前一阵子我也看了创造101,有几位呼声很高的女孩没出道,大家都还挺遗憾的,我也不例外。直到后来成团之后出来的各种各样的负面新闻,女团上节目受限,而那几位女孩独自出道,都有不错的发展,我更是感慨,有时候坏事不一定是件坏事,好事也不一定是件好事。


谁都不知道未来会怎么样,所以不要对于一些事过于计较耿耿于怀,好好珍惜生活,享受当下每一天,最为重要。


 


3. 个人成长不断提升才是王道。


签了合同第二天早上醒来的时候,老实说我的感受是压力更大了,从每个月没有房贷压力(之前是先生自己还),到以后每个月有一笔不小的房贷支出,我是有些焦虑的,但仔细分析其实还能承受。


我又感到一些安慰,想想如果不是这几年工作方面有所提升能够多次升职加薪,按照我刚工作时的收入,这笔房贷是没法承担的,在北京买房子也是不敢想的。


我们看的是五环边上的小三居80多平,首付加手续费对现在的我们来说是一笔巨额了,这里面家人能够支持和需要短期借贷的部分大概占三成,先生之前买房所以所剩不多也贡献了一笔,将近七成基本都是我的积蓄。工作收入为主,理财和副业收入占一点点。


工作方面我虽然一直没有特别长远和具体的目标规划,但还算比较努力,坚持学习和提升自己,成长得很快,也获得了好的机会和发展。


我记得以前知乎上有人问,在北京靠工作收入能不能实现买房子,许多人都说太难了。但其实对大多数普通人来说,在积累收入方面,没有一件事情比提升自己努力工作更加可行了。创业风险高且不一定适合每个人,理财投资P2P炒股炒币一不小心就会被当作韭菜收割。


在还没有具备过人的能力和独特的眼光之前,投资自己、努力工作是大多数人最牢靠的选择。


 


4. 选择一个好起点,或者努力把选择变成一个“好的选择”。


最后的感受是我以前写过的一句话,我很努力,也很幸运。幸运的是选择了一个不错的起点和上升行业,让我赶上了一小波红利。


但我之所以把选择放在最后一点,是我不想给人一种错觉,觉得选择最重要。在许多人鼓吹选择大于能力的时代,太多人太看重一个“正确的完美的选择”和“即刻反馈的速度”,而看不起一点一滴的积累和长期的坚守和努力。


我也见到过有的人起点选得也很好,但短时间没有看到结果就频繁盲目地更换平台和职位,结果一直都在起点上。也有行业和起点没有那么好,但日积月累自身磨练了一身技能之后实现了华丽的转身。


所以选择重要,坚守也很重要,不要过于担心害怕选错,要努力把选择变成一个“好的选择”。


 


下半年我将迎来自己的30岁生日,这算是提前送给自己30岁的生日礼物吧。


回顾毕业之后工作这5年,我觉得自己过得很充实,努力工作,业余时间默默做着自己喜欢的事情,有支持我的家人,遇到了喜欢的人,还有愿意看我文字的读者。


这篇文章也算是我的一个阶段性总结,之后一切就要清零重新开始了。期待未来我们都会变得越来越好!


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